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澳大利亚房贷月率增速创4年半以来新低_热门推荐

阅读次数: 次  来源:  发布时间:2019-05-31

7月份澳大利亚住房信贷增速放缓至2013年12月份以来新低,因自住型住房抵押贷款增速放缓,以及投资型住房抵押贷款显著下滑。

数据显示,楼市继续放缓,放缓速度有进一步加快的风险,因本周早些时候西太平洋银行(Westpac)宣布了逆周期的抵押贷款利率调升,其它大型银行预期将效仿。

澳洲联储周五发布的数据显示,7月份总体信贷年率增长5.5%,创2013年12月份以来最低。该年率升幅受投资型住房抵押贷款拖累,投资型住房抵押贷款增速自2015年年中以来持续下降。

7月份投资型住房抵押贷款月率增长0.1%,较此前一个月下降0.1%反弹。这是2015年7月份以来的首次 ? 当时投资者们开始将房贷目的转向自住 ? 并没有出现此类转换,这部分解释了增速反弹。

但尽管没有此类转换,7月份自住型住房抵押贷款仍加速增长,月率升0.4%,对比6月份升0.3%。

总之,7月份月率信贷增长0.4%,略高于MNI预测中值,但年率增速持平于4.4%。

7月份1" title="商业">商业信贷仍是信贷增长的主要贡献因素,月率增长0.5%,高于6月份增速0.3%,带动年率增速自6月份的3.2%上升至3.4%。

其它类个人信贷延续了近期的疲弱趋势,月率下降0.1%,年率下降1.4%,高于6月份的下降1.3%。

同时,数据还显示,7月份澳大利亚货币供给增速继续呈现放缓趋势。M3和广义货币均月率持平,较6月份增速0.2%放缓,尽管年率增速持平于26年来低点水平。

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